無殼蝸牛運動三十年
房價攀更高 青年籲制度改革

1989年民團發起無殼蝸牛運動抗議房價飆漲，今天（8/26）屆滿三十年，房價卻比當年更加高不可攀，廣大青年不但買不起房，要租到有品質和便宜的房屋也十分困難。巢運、專業者都市改革組織、台灣勞工陣線等民團今聯合召開記者會，強調青年安居問題已成為國安問題，政府應對房市及稅制進行結構性改革，才能讓青年的居住權得到保障。

巢運於今日上午召開「無殼蝸牛運動三十周年記者會」，各團體宣示將以「青年安居」做為接下來的住宅運動主軸，要求政府進行房市和稅制的改革，並宣布將在大選前邀請國、民兩黨等主要政黨回應訴求，提出具體解決青年安居問題的政策主張。

巢運發言人、專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示，今天是無殼蝸牛運動屆滿三十周年，1989年8月26日，近5萬人夜宿忠孝東路抗議房價飆漲（當時北市房價所得比約8，亦即不吃不喝8年才可買房），要求政府抑止炒房，讓房價回到民眾可負擔的範圍；但三十年後，北市房價所得比卻來到15，民眾需不吃不喝15年才買得起房，居住問題越來越惡化。

「現在的世代，比三十年前的上一輩世代更貧窮，房價卻更高！」彭揚凱表示，長年來政府都沒有解決居住問題，受害最重的是這個時代的年輕人，他指出，現在青年世代面臨的四大居住問題，分別是「青年貧窮」、「購屋無望」、「租屋困難」和「學生居住」，亟需政府和民間集思廣益一同解決。

台灣勞工陣線秘書長孫友聯指出，過去近二十年來，25-29歲青年的平均薪資由30,133元增至34,217元，僅成長15%，同時期台灣整體房價所得比卻增長178%，北市房價所得比飆升240%，薪資完全無法跟上房價的上漲。他警告，如果房價持續惡化，台灣恐會變成韓國電影《寄生上流》裡住在半地下室的慘況。

彭揚凱表示，青年世代面臨的高房價負擔更甚於上一輩，依據內政部2014年資料，30歲以下青年的房價所得比高達24.75，貸款負擔率甚至已經破百，這使得購屋已不再是多數青年世代的目標。

年輕人除買不起房外，租屋也面對困難，崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，雖然政府推動青年租金補貼，但台灣有九成房東未依法申報出租房屋以逃漏稅，也不同意租客設戶籍、申請租金補貼，嚴重損害青年租客權益。他更批評，台灣租屋市場規模只有百分之十，卻有高達86萬空屋，十分矛盾，政府卻缺乏政策把空屋導向租屋市場。

在學生居住問題上，反教育商品化聯盟成員謝毅弘表示，根據2017年高教工會統計，全台158間大專校院中，宿舍床位不足達26萬餘床，約近五成學生無宿舍可住；且校外租屋品質參差不齊，違建、頂加的情況很多，近年更屢屢發生大火造成學生身亡，他呼籲各大學應興建平價宿舍，政府也應對不動產業者課徵資本利得，增加公共經費，用以改善青年貧窮化問題。

彭揚凱表示，政府對住宅問題並非毫無作為，但都沒有對症下藥，例如只蓋社會住宅和和推租屋補貼，但這兩者的量能都有限。他直言，政府沒有結構性改革，就是怕得罪建商等既得利益者，但要解決青年居住困境，一定要進行房市和稅制等制度改革，包括推行實價登錄2.0，租屋資訊透明化；持有稅要改革得更合理，讓80萬空屋可以釋出到市場，這樣房屋價格會便宜，選擇也會變多。

「房子是讓人住的，不是拿來囤積或炒作的！」彭揚凱強調，讓年輕世代擁有住得起和租得起的住房是基本人權，政府不應再逃避問題。