建商鬆口 文萌樓劃出都更
迫遷危機仍在 日日春再籲徵收

責任主編：孫窮理 市定古蹟文萌樓是否劃入都市更新範圍的爭議，上月（7）都市更新審議及爭議處理委員會曾決議，給予實施者聖德福2個月的時間，與屋主及實際管理維護的日日春關懷互助協會進行三方協調。今天（8/29）在都市更新處主持的協調會中，聖德福提出將文萌樓畫出範圍的新規劃，拒絕出席的屋主林麗萍也以書面意見，表示「同意劃出」，過去一段時間疾呼文萌樓劃出都更範圍的日日春，看似暫時鬆了一口氣，不過，由於屋主要求日日春騰空遷讓的民事訴訟，在後者一、二審敗訴後，三審定讞結果隨時將出爐，讓日日春未來能否持續經營文萌樓一事仍留有變數，日日春在會後再度呼籲，文化局啟動徵收，才是根本的解決之道。
 一改7月14日爭議處理委員會中，堅持文萌樓納入都更範圍，甚至揚言，劃出文萌樓就「就退回此案」（相關報導）的聖德福董事長洪正雄，今天透過委託規劃的財團法人都市更新研究發展基金會，提出新的規劃，將文萌樓劃出範圍。對此，洪正雄僅說明是為「尊重地主、日日春」都希望劃出的意見，對於這樣的結果，洪正雄也表示「遺憾」，不過當記者詢問，這樣態度一百八十度轉變的理由時，洪正雄則拒絕多做回應。 屋主林麗萍一度來到會場外，但最後以文萌樓屬私權糾紛、不願於媒體曝光為由，拒絕出席，而是透過書面意見，再次拒絕文萌樓納入聖德福所提的捐贈公共設施、納入容積獎勵計算的計劃，表示希望自行出資整修，並表示文萌樓爭議如今成為新聞，外界以為「利潤很高」，為了避嫌，希望劃出都更範圍，未來文萌樓將提供公眾無償使用。 日日春執行長鍾君竺則抨擊林麗萍，強調文萌樓並非屋主個人私權，而是公眾的古蹟，並批評屋主「玩兩面手法」，書面意見與私下作為並不一致。鍾君竺抨擊，屋主宣稱「避嫌」，實際上頻頻向台銀表達購地意願，希望容積移轉；宣稱「自行整修維護」古蹟，卻拒絕參與文化局協調會；宣稱「公眾無償使用」，卻在6月發存證信函，要求日日春搬遷。「一個宣稱要維護古蹟的人，購下文萌樓3年以來，卻從未提出管理維護計劃」，鍾君竺認為，屋主已不適任作為古蹟的擁有者。 表面上看來，實施者、屋主、日日春三方的意見，都是同意文萌樓劃出都更範圍，今天協調會的結論，看似對這段期間以來，文萌樓的都更爭議做了一個定論，不過，三審結果，一旦日日春敗訴，屋主申請強制執行後，日日春仍很可能被迫遷。日日春也擔心，聖德福尚未放棄與屋主議價、買下文萌樓的意圖，基於對屋主「待價而沽」的判斷，如果未來建商與屋主談價有了共識，而事業計劃尚未拍板核定前，文萌樓隨時可能再度被納入都更範圍。因此，鍾君竺認為，文萌樓作為屋主與建商的肉票，今天的協調會結論，只是暫時確認肉票有一線生機，「但人質還是在屋主與投機客手中，真正能解救人質的，還是文化局。」鍾君竺強調，只有文化局啟動徵收，將文萌樓收歸公有，才能避免古蹟淪為投機客的炒作工具，也才是根本的解決之道。