責任主編：陳逸婷
民間團體指合宜住宅政策圖利廠商，應全面停止。（攝影：王顥中）桃園八德合宜住宅爆發遠雄集團行賄營建署長葉世文的弊案，震驚各界，社會住宅推動聯盟等團體今天（6/4）召開記者會，指弊案並非單一個案，不能只檢討個人操守，而「合宜住宅」政策本身就是制度性弊端，應立即停止並改以只租不售的「社會住宅」取代，確實照顧社會弱勢。
遠雄行賄案弊端，北檢為防止串證聲請羈押遠雄董事長趙藤雄，趙昨日卻仍透過律師公開發表聲明，指「給錢才不會造成『大家』許多的困擾與為難」，對外喊話意味濃厚，引發各界諸多揣測，包含其中的「大家」究竟是誰，以及是否還有未曝光的共犯與白手套。
立委陳節如今天表示，「合宜住宅」政策起於2010年行政院核定的「改善庶民生活行動方案」，當時行政院長是吳敦義、行政院秘書長是林中森、內政部長是江宜樺、營建署長是葉世文；而目前幾處的合宜住宅，除桃園八德是遠雄的案子外，林口A7由遠雄、皇翔、名軒與麗寶承標，板橋浮洲一、二區是日勝生...，質疑「趙藤雄所說的『大家』到底是拍板政策定案的上述官員，或者這些案件的承標公司」。陳節如表示，桃園八德是量體950戶、利潤7億的案件；而林口A7及板橋浮洲等案件量體皆5倍大，分別達4,493戶及4,831戶，浮洲的利潤預估更高達90億，「7億的案件，趙藤雄說是迫於無奈行賄，那90億的案子難道都不用表示一下嗎？」
公平稅改聯盟召集人王榮璋指出，目前的合宜住宅每戶售價約420萬到1千萬，購屋後來需外加車位、裝潢與稅款等相關費用，領22K的年輕人與平均月所得4萬5千元的勞工階級根本還是買不起，最後有能力購買受益的還是具有一定經濟能力的特定民眾；台灣居住正義協會理事長黃益中直言，以林口A7為例，以吸引投資客安排人頭抽籤，購入5年後轉售可現賺兩三百萬，等於賤賣國家土地鼓勵投機炒房賺價差。
台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文認為，「住者有其屋」的觀念如今應調整為「住者適其屋」，政府應保障居住權，而非只是財產權，強調台灣住宅自有率84%，遠高於瑞士（34%）、德國（42%）、美國（67%）、日本（60%）等國家。「買得起房子的怎麼會是弱勢？合宜住宅政策就是用國家有限的資源圖利這些非弱勢的少數人，那些租都租不起房子的人反而卻不受照顧」，彭建文表示，政府要落實居住正義，應先健全市場機制，落實房價透明並避免囤房，讓多數人可透過市場滿足居住需求，在市場裡買到或租到房子，剩下來的少數弱勢，則讓國家妥善照顧。「合宜住宅政策既無法打房，也無法照顧弱勢，是方向錯誤，跑越快離目標越遠！」
無殼蝸牛聯盟發言人呂秉怡表示，遠雄行賄弊案絕不僅是個人操守問題，合宜住宅本身就是替建商量身打造的錯誤政策，要求行政院及各縣市政府首長應承諾未來不再推動合宜住宅，改推「只租不售」的社會住宅，並全面撤查現行包含林口A7、板橋浮洲、淡海新市鎮等所有所有的合宜住宅案可能涉及的不法弊端。
王顥中
苦勞網資深記者。